Gepflegte 3 Zi.-ETW mit ca. 78,17 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Kahl am Main. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - mit Aufzug.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit ca. 15 m² sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche verteilt auf insgesamt ca. 37 m². Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Loggia mit West-Ausrichtung. Alle Räume sind über den Flur aus zugänglich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Stellplatz im Freien kann optional erworben werden.
Die Wohnung inkl. Stellplatz ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 10.740,00€ p.a. vermietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin für diese interessante Wohnung mit uns.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Loggia
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.825 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
11000 €11.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
353 €353 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.825 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.680 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.418 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,92 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen
