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3 Zimmer  •  110,8 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
452900 €4.086 €/m²
Finanzierung ab 1793 €/Monat
3Zimmer
110,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Beyer Immobilien
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Beyer Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Willkommen in Ihrem neuen Domizil: Vollmöblierte Wohnung "Bollen­hut"

Die Wohnung „Bollenhut“ befindet sich im ersten Stock des Hinterhauses und besticht durch ihren großzügigen Grundriss von 111 m². Diese exklusive Immobilie bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die modernen Komfort und eine stilvolle Einrichtung zu schätzen wissen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung vollmöbliert verkauft wird – jedes einzelne Möbelstück sowie alle Accessoires sind im Kaufpreis enthalten.

Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind mit komfortablen Doppelbetten, praktischen Kleiderschränken und Flatscreen-TVs ausgestattet. Ein Schlafsessel in einem der Schlafzimmer bietet zusätzlich Platz für Gäste. Der offene Wohnbereich ist mit einem bequemen Sofa und einem Flatscreen-TV ausgestattet – der ideale Ort für entspannte Stunden.

Die separate Küche mit Essbereich überzeugt durch ihre stilvolle Holzoptik und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Hier finden Sie alles, was Sie für das Kochen und Genießen benötigen, einschließlich eines Elektroherds mit 4 Kochplatten und Backofen, eines Kühlschranks, Geschirr, Besteck, einer Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und einer Nespresso-Kapsel-Kaffeemaschine. Die elegante Ausstattung und die Küchenutensilien bieten alles, was das Herz eines Kochs begehrt.

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight mit einer Badewanne und einer Rainshower-Dusche. Es verfügt zudem über ein stilvolles Waschbecken, WC, einen Föhn und ein Radio. Ein zusätzliches, separates WC sorgt für noch mehr Komfort.

Der großzügige Balkon ist mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit ausgestattet und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung ist mit edlem Holzboden veredelt, der das moderne Design unterstreicht und für ein warmes, angenehmes Wohnklima sorgt. Die goldenen Füße der Tische und Stühle in der Küche verleihen der Wohnung eine exklusive Note. Diese wunderschöne Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause suchen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 10

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
452900 €
4.086,07 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.086,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.862 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.442 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Beyer Immobilien
Beyer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hermann-Herder-Str. 4, 79104 Freiburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Leo Beyer
Herr Leo BeyerDein Kontakt
Online-ID: 2jdc95g
Referenznummer: 2033_4
Beyer Immobilien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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