Wohnung zum Kauf 289.900 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Wedel 22880

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
4.Geschoss

HS Immobilien UG & Co. KG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock bietet Ihnen einen Blick auf die Wedeler Au.

Der Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt direkt in den offenen Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und bodentiefen Fenster besticht. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Das Schlafzimmer bietet jede Menge Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ihre Waschmaschine können Sie bequem im geräumigen Stauraum platzieren. Diese Wohnung vereint auf eine elegante Weise Komfort und Nachhaltigkeit und eignet sich bestens als Kapitalanlage.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
Kelleranteil
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

289900 €

5.085,96 €/m²

Provision für Käufer

3,4 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die hier ausgewiesene maximale Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.085,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.149 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.304 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erfahrung und Qualität seit 1994

Als erfahrenes und inhabergeführtes Familienunternehmen steht bei uns neben einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie, die Kundennähe, Zuverlässigkeit und das Ihnen entgegengebrachte Vertrauen an erster Stelle.

Durch unsere umfangreichen Kompetenzen im Bauwesen und den langjährigen Tätigkeiten im Bauträgergeschäft sowie den Verbindungen zu anerkannten Handwerksunternehmen, Architekten, Notaren und Banken, haben wir für Sie ein sehr gut funktionierendes und vertrauensvolles Netzwerk geschaffen.

Lassen auch Sie sich von unserer Kompetenz überzeugen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

HS Immobilien UG & Co. KGGewerblicher Anbieter

Rissener Straße 24, 22880 Wedel

3 Jahre Partnerschaft

Frau Alina SchultzDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jp5s5e

Referenznummer: 7192#BgPqe