Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €2.083 €/m²

Finanzierung ab 595 €/Monat

---

3Zimmer

71,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Paunsdorf, Leipzig (04328)

---

- Balkon
- Bad mit Wanne und Fenster
- Praktischer Grundriss
____________________________________________________

Diese gemütliche Dreiraumwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1930 erbaut und 2002 kernsaniert wurde. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 71,5 m² auf 3 Zimmern überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, erreicht man alle Räume. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer mit seiner großzügigen Größe ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bietet. Die separate Küche ist ein Highlight der Wohnung, denn von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der ideal für erholsame Stunden im Freien ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Der dritte Raum kann nach Belieben als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Bodenkammer bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist seit 2003 Jahren zuverlässig vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 229,00 €.

Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung bei einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2002