Fertigstellung in Kürze: 3-Zimmer-Balkon-Wohnung, LIFT, TG-Platz a.W., WHG-NR: C9
In der exklusiven Wohnresidenz; Partnach - einer Neubau-Wohnanlage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen - erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Ausblicken in alpiner Atmosphäre.
Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Egal, ob Sie einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung suchen, diese modernen Eigentumswohnungen erfüllen höchste Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Anlage, eingebettet in die einzigartige Berglandschaft, bietet Ihnen eine große Auswahl an Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück - mit spektakulärem Blick auf die Alpen.
Die zentrale Lage in Garmisch-Partenkirchen ermöglicht es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür aus zu jeder Jahreszeit in die Berge zu starten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Zugspitzbahn, Skibusse, Bergbahnen, Wanderwege und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier genießen Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit dem charmanten alpenländischen Flair. Der architektonische Stil verbindet klassische und moderne Elemente - und bei der Planung können individuelle Wünsche noch berücksichtigt werden.
Im Erdgeschoss profitieren die Wohnungen von sonnigen Terrassen mit privatem Gartenanteil, der ausschließlich vom jeweiligen Eigentümer genutzt werden kann (Sondernutzungsrecht). Für Liebhaber von Ober- oder Dachgeschosswohnungen gibt es einen Aufzug, der alle Wohnebenen miteinander verbindet. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, sodass Sie die herrliche Berglandschaft in vollen Zügen genießen können.
Die Ausstattung überzeugt mit moderner Fußbodenheizung und Zentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke der Anlage, und zu jeder Einheit gehört ein Kellerraum. Auch Gewerbeeinheiten und Ladenzeilen sind Teil des Wohnkomplexes. Zudem stehen Tiefgaragenplätze oder Stellplätze auf Wunsch zur Verfügung.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser hochwertigen Immobilie. Gerne zeigen wir Ihnen auch Vergleichsobjekte desselben Bauträgers!
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
Personenaufzug
2025
Balkon
Bergblick, Fernblick
Tiefgarage
Kelleranteil
3. Geschoss
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Video
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
733000 €733.000 €
11.282,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29000 €29.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
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11.282,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.427 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.851 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verauchs-Ausweis: 70 kWh/(m²a), Fernwärme, BJ 2024, Energiffizienzklasse: B
Preisangebot: EUR 733.000,--
Tiefgaragenplatz EUR 29.000,--
Datenschutz-Hinweis: Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
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- provisonsfrei für den Käufer -
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
