Wohnung zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 117,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gretherstraße 21 Lörrach Lörrach 79539

Monat
4Zimmer
117,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

H&H Concepthaus GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kurzfristig beziehbar! Tolle Lage, zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und EBK

Die Wohnanlage Im Park wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise erstellt. Sie besteht aus insgesamt 43 Wohnungen, verteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
frei ab sofort
Balkon
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.369,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MWSt)

Laufende Kosten

Hausgeld

640 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.369,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.427 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.985 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beschreibung im Detail Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117,24 m² Wohnfläche befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses C.
Sie verfügt über eine große Diele, über die man in den hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereicht mit Südbalkon, Essbereich, offener Küche mit Einbauküche sowie einem angrenzenden kleinen Balkon gelangt.Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus ist das Arbeits- oder Kinderzimmer erreichbar.
Von der Diele besteht ein weiterer Zugang zum Schlafbereich mit Ankleidezimmer und geräumigem Tageslichtbad, das mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC rundet dieses Angebot ab.
Die Fußböden der Wohnung sind im Wohn-/Essbereich und der Diele mit Parkett belegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Böden in Arbeits-, Ankleide- und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.
Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet. Dort befinden sich auch die Gemeinschaftsräume Trocken- und Fahrradraum.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

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Anbieter der Immobilie

H&H Concepthaus GmbHGewerblicher Anbieter

Körnerstraße 1, 79539 Lörrach

Partnerschaft

Herr Mario TreiberDein Kontakt

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Online-ID: 2e64k5w