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4 Zimmer  •  87,5 m²

Wohnung zum Kauf
489000 €5.590 €/m²
Finanzierung ab 1942 €/Monat
4Zimmer
87,5 m²Wohnfläche

Rhomberg Bau GmbH
Rhomberg Bau GmbH

Herbst-Areal: Haus 6 Wohnung 4

Wohnen Sie in idyllischer Lage auf der Aussichtsterrasse des Bodensees.

In der Gemeinde Heiligenberg, auf der Nordseite des Bodensees gelegen, entsteht ein neues Mehrfamilienhaus in Holzbauweise. Die insgesamt 6 Wohnungen setzen sich aus einem Mix von 2- bis 4-Zimmerwohnungen zusammen.

Die Mission: Wohneigentum muss wieder leistbar werden! Die attraktiven Eigentumswohnungen im neuen "Herbst-Areal" überzeugen daher nicht nur durch ihre ansprechende Architektur und die solider Bauweise, sondern auch durch Energieeffizienz und ressourcenschonende Planung. Das Bauvorhaben erfüllt hohe ökologische Standards: Es entsteht im Holz-Systembau und vereint so die Vorteile des nachwachsenden CO2-Speichers Holz mit denen der Systematisierung, der Vorfertigung und der vorausschauenden Planung. Das Naturmaterial ist überall im Gebäude sicht- und fühlbar und kann seine nachgewiesenen positiven Effekte auf die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner:innen voll ausspielen. Alle Wohnungen verfügen über Balkon- oder Terrassenflächen.

Das Haus entsteht in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage. Stellplätze stehen in ausreichender Menge oberirdisch zur Verfügung.

Insgesamt wächst die Gemeinde Heiligenberg auf dem Herbst-Areal um sechs Häuser im Holz-Systembau und 46 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Fünf dieser Gebäude schaffen Mietwohnraum, im sechsten entstehen die attraktiven Eigentumswohnungen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause. In einem zukunftsweisenden Wohnquartier, das modernes Wohnen mit naturnahem Charme verbindet!

Besonderheiten

· Modernes Wohnen in ruhiger Wohnlage

· Nähe zum Bodensee

· Nachhaltige Bauweise in Holz

· Erdgeschoss Wohnungen barrierefrei

· Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima

· Hochwertige Ausstattung

· Luft-Wasser-Wärmepumpe

· Photovoltaik Anlage



Adresse: Hohensteinstraße 24 in 88633 Heiligenberg


Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!


Ihr Ansprechpartnerin:

Henriette Kunad

Mobil +49 172 468 7249

Merkmale und Ausstattung

  • voraussichtlich Ende 2026
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
489000 €
5.589,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.589,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.942 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.150 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
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Anbieter der Immobilie

Rhomberg Bau GmbH
Rhomberg Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Zechwaldstr. 1, 88131 Lindau
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Partnerschaft
Henriette KunadDein Kontakt
Online-ID: 2jpt857
Referenznummer: 9B72A6D8-35F8-EF11-BAE4-000D3AB700D6
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