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2 Zimmer  •  79,6 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
332000 €4.172 €/m²
Finanzierung ab 1314 €/Monat
2Zimmer
79,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Beyer Immobilien
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Beyer Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Willkommen in Ihrem neuen Domizil: Vollmöblierte Wohnung "Vogelsang"

Die Wohnung „Vogelsang“ befindet sich im Dachspitz des Vorderhauses und beeindruckt mit ihren schrägen, aber hohen Wänden, die dem Raum eine einzigartige und charmante Atmosphäre verleihen. Auf etwa 96 m² bietet die Wohnung modernen Komfort und stilvolle Details. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung vollmöbliert verkauft wird – jedes einzelne Möbelstück sowie alle Accessoires sind im Kaufpreis enthalten.

Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett, einer praktischen Kommode, einem Sofa und einem Flatscreen-TV ausgestattet. Der Wohnbereich bietet zudem einen Schlafsessel als Zustellbett für Gäste, sodass auch eine fünfte Person bequem untergebracht werden kann.

Der offene Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet eine gemütliche Sofaecke, einen Essplatz sowie einen Flatscreen-TV. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder gesellige Abende genießen.

Die separate Küche ist in Holzoptik gehalten und mit allem ausgestattet, was Sie für das tägliche Kochen und Essen benötigen. Sie verfügt über einen Elektroherd mit 4 Kochplatten und Backofen, einen Kühlschrank, Geschirr und Besteck, eine Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und eine Nespresso-Kapsel-Kaffeemaschine. Alle notwendigen Küchenutensilien sind ebenfalls vorhanden, um Ihren Aufenthalt so komfortabel wie möglich zu gestalten.

Das Badezimmer ist ein Highlight der Wohnung und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Rainshower-Dusche. Mit einem stilvollen Waschbecken, WC, Föhn und Radio ist es der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Besonders elegant sind die schwarzen Akzente und der Marmor, die dem Badezimmer eine luxuriöse und moderne Ausstrahlung verleihen.

Die gesamte Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel von modernen Elementen und stilvollen Akzenten, die den Raum gemütlich und einladend machen. Die hohe Decke und die schrägen Wände verleihen der Wohnung eine ganz besondere, offene Atmosphäre. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für diejenigen, die modernes Wohnen mit einer besonderen Note suchen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 10

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
332000 €
4.172,43 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.172,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.862 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.442 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Beyer Immobilien
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Hermann-Herder-Str. 4, 79104 Freiburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Leo Beyer
Herr Leo BeyerDein Kontakt
Online-ID: 2j4d95g
Referenznummer: 2033_10
Beyer Immobilien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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