Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 135,3 m²<br/>Wohnfläche 1.663 m²<br/>Grundstück Westrhauderfehn Rhauderfehn 26817

Monat
4Zimmer
135,3 m²Wohnfläche
1.663 m²Grundstück

E.K.-Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

* Einfamilienhaus mit Wintergarten in schöner Sackgassenlage * ruhig und zentral wohnen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rhauderfehn, einem charmanten Einfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.663 m² befindet. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1959 besticht durch ihre massive Bauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m².

Die Küche mit Einbauküche ist hell und freundlich. Neben der Küche befindet sich das Wohn-Esszimmer.

Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC und einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine wesentliche Modernisierung ist ebenfalls bereits erfolgt: Das Dach wurde im Jahr 1999 erneuert, was Ihnen langfristige Sicherheit und Schutz gewährleistet.

Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage für komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ob für die Familie oder als Rückzugsort - dieses Einfamilienhaus in Rhauderfehn bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, ein wunderbares neues Kapitel zu beginnen.

Zögern Sie nicht, dieses ansprechende Angebot näher kennenzulernen!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.663,34 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. inkl. MwSt.
Die Courtage ist fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.663,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

787 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.756 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

***

Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 13,64 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: neues Dach im Jahr 1999, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 21.70, Distanz zum Bus: 1.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.60 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

E.K.-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kamphuserweg 5, 26817 Rhauderfehn

3 Jahre Partnerschaft

Frau Gisela KlaaßenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jakw5f

Referenznummer: 25427