Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz
Willkommen in dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Die ca. 48 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Zugang erfolgt über wenige Treppenstufen, die zu einem einladenden Eingangsbereich führen.
Von der zentralen Diele aus erreichen Sie auf der rechten Seite einen praktischen Abstellraum - ideal für zusätzlichen Stauraum. Geradeaus führt der Weg in das praktische Duschbad, das mit einer komfortablen Dusche und funktionalen Elementen ausgestattet ist.
Auf der linken Seite der Diele öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung punktet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur voll ausgestatteten Küche (Eigentum des Mieters), die mit allen notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Arbeitsfläche überzeugt - perfekt für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten.
Das gemütliche Wohnzimmer führt Sie sowohl in das ruhig gelegene Schlafzimmer als auch auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Ausblick sowie viel Sonnenlicht.
Ein besonderes Plus ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann - ein idyllischer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Stellplatz, der Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor Ort bietet.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Singles oder Paare, die Wert auf eine optimale Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und einen schönen Außenbereich legen.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Balkon
Außen-Stellplatz
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
185000 €185.000 €
3.854,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
191 €191 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.854,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.764 €/m²
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5.234 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
