Wohnung zum Kauf 250.000 € 5 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche Souterrain, EG<br/>Geschoss Fohlenhofweg 9 97215 Uffenheim Uffenheim Uffenheim 97215

Monat
5Zimmer
164 m²Wohnfläche
Souterrain, EGGeschoss

Zanner-Booysen Immobilien

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Geräumige Eigentumswohnung mit Wintergarten und Gartenanteil

Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich einem Schlafzimmer, einer Küche, drei weiteren Zimmern, Bad, WC, Flur, sowie ein Zimmer im Dachgeschoß, und zwei Kellerräume (Werkstatt und Lagerraum). Ein zusätzlicher Kellerraum wurde als Zusatzbad mit einer Dusche ausgebaut.

Ein Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich freundlich und lichtdurchflutet macht. Die Konstruktion wurde fachgerecht eingeblecht und so dauerhaft geschützt. Hier kann man die Wintermonate in angenehmer und gemütlicher Atmosphäre, unterstützt durch einen Kachelofen, verbringen.

Das Zimmer im Dachgeschloss eingnet sich perfekt als Gästezimmer. Dieser ist räumlich von der Wohnung getrennt.

Eine abschließbare Garage ist im Kaufpreis enthalten. Ein Parkplatz für ein 2. Auto befindet sich vor der Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Speisekammer
DSL-Anschluss
nach Absprache
Gartenanteil
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
teilweise möbliert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.524,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.524,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.296 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.403 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend

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Schützenstr. 19, 91472 Ipsheim

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