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5 Zimmer  •  164 m²  •  Souterrain, EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
250000 €1.524 €/m²
Finanzierung ab 978 €/Monat
5Zimmer
164 m²Wohnfläche
Souterrain, EGGeschoss

Zanner-Booysen Immobilien
Zanner-Booysen Immobilien
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Geräumige Eigentumswohnung mit Wintergarten und Gartenanteil

Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich einem Schlafzimmer, einer Küche, drei weiteren Zimmern, Bad, WC, Flur, sowie ein Zimmer im Dachgeschoß, und zwei Kellerräume (Werkstatt und Lagerraum). Ein zusätzlicher Kellerraum wurde als Zusatzbad mit einer Dusche ausgebaut.

Ein Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich freundlich und lichtdurchflutet macht. Die Konstruktion wurde fachgerecht eingeblecht und so dauerhaft geschützt. Hier kann man die Wintermonate in angenehmer und gemütlicher Atmosphäre, unterstützt durch einen Kachelofen, verbringen.

Das Zimmer im Dachgeschloss eingnet sich perfekt als Gästezimmer. Dieser ist räumlich von der Wohnung getrennt.

Eine abschließbare Garage ist im Kaufpreis enthalten. Ein Parkplatz für ein 2. Auto befindet sich vor der Garage.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Speisekammer
  • DSL-Anschluss
  • nach Absprache
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • teilweise möbliert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
250000 €
1.524,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.524,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.296 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.403 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

Zanner-Booysen Immobilien
Zanner-Booysen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schützenstr. 19, 91472 Ipsheim
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Christa Zanner-BooysenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 27hnc5d
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