Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

830000 €830.000 €7.094 €/m²

Finanzierung ab 3152 €/Monat

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5Zimmer

117 m²Wohnfläche

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Treufer Straße 8, Laufamholz, Nürnberg (90482)

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In der Treufer Straße 8 entstehen bis Anfang 2026 fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort ausgewählt. Das Projekt Treufer N°8 wird neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen in Nürnberg setzen, mit einem klaren Ziel: besonders zu sein.

- Südausgerichteter Garten mit 157 m² Fläche
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung (z.B. in Fischgrät verlegt)
- Deckenhohe Fenster
- Fenster im EG mit erhöhtem Sicherheitsstandard
- Lichte Raumhöhe ca. 2,55 m
- Elektrische Raffstores an den Fenstern der Wohn- und Badezimmer; elektrische Rollos an allen anderen Fenstern (Farbe anthrazit)
- Hochwertige Sanitärausstattung, z.B. bodengleiche Dusche mit Rainshower
- Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm als Standard in Bad, Gäste-Bad und Abstellraum
- Nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40: 24 cm Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Großer Kellerraum (14 m²)
- Carport-Stellplatz mit Starkstromanschluss
- Gegensprechanlage mit Farbkamera
- Barrierefreiheit im Erdgeschoss
- Alle Wände -auch innerhalb der Wohnungen- gemauert (kein Trockenbau); doppelte Mauer mit Hohlraum und Dämmungseinlage zwischen zwei Wohnungen

Die gesamte Ausstattung können Sie noch individuell selbst bestimmen.

Weitere Informationen Gerne können Sie nach Terminvereinbarung den fertiggestellten Rohbau besichtigen sowie alle Pläne, die Baugenehmigung und sonstige wichtige Dokumente in unserem Nürnberger Büro einsehen. Auch die Ausstattungsvarianten können Sie bei dieser Gelegenheit bemustern.

Alle Angaben, Illustrationen und Pläne geben den aktuellen Stand wieder. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.