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1.300 €
4 Zimmer  •  147 m²  •  467 m² Grundstück  •  01.06.2025 Verfügbarkeit

Doppelhaushälfte zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
147 m²Wohnfläche
467 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit

Mohr Immobilien GmbH
Mohr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einziehen und wohlfühlen - Großzügige und gepflegte DHH zur Miete

Willkommen in Oldenburg-Krusenbusch!

Im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Krusenbusch dürfen wir Ihnen diese gepflegte und attraktive Doppelhaushälfte zur Miete anbieten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125?m² und insgesamt 4 Zimmern überzeugt das Haus durch einen durchdachten Grundriss. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Helles Wohnzimmer mit Bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse
- Großzügige Terrasse mit hochwertiger Echtglas-Überdachung
- Offener Kochbereich (die Küche ist vom Mieter selbst zu stellen)
- Hauswirtschaftsraum mit praktischem Zugang vom Garten
- Separates Gäste-WC

Dachgeschoss:
- 2 größere Räume, die sich ideal als Schlafräume eignen
- 1 kleinerer Raum, welcher sich als Büro anbietet
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken

Das Raumangebot wird abgerundet durch:
- Einen ausgebauten Dachboden, ideal als Hobby- oder Abstellraum
- Einen Carport mit Platz für 2 Fahrzeuge
- Einen an den Carport angrenzenden Geräteschuppen

Die Immobilie wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Ausstattung über dem Standard. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien. Zudem wurde bereits Netzwerkverkabelung installiert.
Ein besonderes Plus ist der 800-Liter-Warmwasserspeicher, der durch eine Solarthermie-Anlage unterstützt wird - ideal für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Aus Respekt der Privatsphäre des Mieters konnten wir keine Aufnahmen der Räumlichkeiten anfertigen. Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Ihnen die Räume zu zeigen.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1500 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
8,84 €/m²
Nebenkosten
200 €
Kaution
2.600,00
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigungstermine werden aus organisatorischen Gründen nur über Online-Anfragen vereinbart.
Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben:
- Nettohaushaltseinkommen
- Anzahl der Personen
- Kontaktdaten (Tel. Nr., Email- Adresse)
- Haustiere nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Mohr Immobilien GmbH
Mohr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tweelbäker Tredde 4, 26135 Oldenburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Konstantin KisnerDein Kontakt
Online-ID: 2jkvj5n
Referenznummer: 398
Mohr Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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