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3 Zimmer  •  65 m²

Wohnung zum Kauf
169000 €2.600 €/m²
Finanzierung ab 677 €/Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche

Goldberg Immobilien Management GmbH
Goldberg Immobilien Management GmbH

Erstbezug nach Sanierung! - Altersgerechte Wohnung mit Blick in die Naturlandschaft!

Diese ansprechende und altersgerechte Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die 65 m² große Wohnfläche umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer, einen offenen Wohn-Küchenbereich, ein helles Duschbad und einen praktischen Abstellraum.

Der offene Grundriss sorgt für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre. Die großen Fenster im Wohnbereich ermöglichen einen herrlichen Blick auf die umliegende Naturlandschaft und schaffen eine einladende Wohnumgebung.

Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen ein Balkon in Westausrichtung zur Verfügung, der Ihnen nicht nur einen wunderschönen Blick auf die Natur bietet, sondern auch die Möglichkeit, den Sonnenuntergang in vollen Zügen zu genießen.

Die moderne Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe mit Pufferspeicher erwärmt.

Als altersgerechten und behindertenfreundlichen Zugang zum Obergeschoss wird ein Fahrstuhl eingebaut.

Zusätzlich gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung, sodass Sie bequem anreisen können. Das gemeinschaftliche Grundstück mit einer Gesamtgröße von 615 m² lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die schöne Natur von Ummanz zu erleben.
Fazit:

Diese altersgerechte Wohnung im Obergeschoss in Waase auf der Insel Ummanz ist ideal für Menschen, die ein harmonisches, naturnahes Leben in einer modernen Wohnumgebung suchen. Die Kombination aus zeitgemäßem Komfort und der atemberaubenden Landschaft macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garten
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz

Lage

Preise

Kaufpreis
169000 €
2.600 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.536 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.268 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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**HINWEIS ZUR PROVISIONSPFLICHT**
Diese Immobilie wird für den Kaufkunden Provisionsfrei angeboten.

Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen Maklervertrag mit der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Nach §656c BGB hat Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklerauftrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, so hinterlassen Sie uns unbedingt Ihre Telefonnummer, damit wir Sie zur Terminabstimmung erreichen können.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2025
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Anbieter der Immobilie

Goldberg Immobilien Management GmbH
Goldberg Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 69, 18546 Sassnitz
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Online-ID: 2jjvw5g
Referenznummer: CL-24011-ETW-K Wohnung 3
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