Version: 8.11.0Navigation überspringen
5 Zimmer  •  90 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
79000 €878 €/m²
Finanzierung ab 318 €/Monat
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Schaefer Immobilien
Schaefer Immobilien

Vermietete ETW in 2 Fam.- Haus sucht neuen Besitzer

Die gemütliche Wohnung, mit eigenem Zugang und Treppenhaus, befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienfachwerkhauses.
Die Wohnung wurde Anfang der 1980er umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung unter anderem von innen gedämmt, Leitungen erneuert, das Bad saniert und die Fenster gegen Kunstoff-Fenster ausgetauscht.
Die Räume sind mit PVC ausgelegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Wanne. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Therme aus 1996, die auch das Warmwasser aufbereitet. Die Therme befindet sich auf dem großen Dachboden über der Wohnung, der auch teilweise als Abstellfläche mitgenutzt werden kann. Vor dem Eingang befindet sich eine kleine Terrasse.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.

Die Eigentümergemeinschaft ist sehr auf die Pflege der Immobilie und des Grundstücks bedacht, was man unschwer am sehr guten Zustand erkennen kann.

Zur Wohnung gehört noch ein Pkw-Stellplatz, sowie eine Garage.


Raumaufteilung:Obergeschoß:
Wohnen 17 m², Essen 6 m², Schlafen 14 m², Kind 13 m², Küche 6 m², Büro/Abstellraum 12 m², Flur 12 m², Bad 10 m²; gesamt ca. 90 m² Wohnfläche


Nutzflächen: Garage und Pkw- Stellplatz

Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind.
Die Bilder sind vor Einzug der aktuellen Bewohner aufgenommen worden, die jetzige Einrichtung entspricht nicht der, die Sie auf den Bildern sehen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahrunbekannt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
79000 €
877,78 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Vermittlungsprovision incl. MwSt, zahlbar vom Käufer bei Abschluß des Kaufvertrages.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
877,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.087 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.092 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir 4,76% Vermittlungsprovision (incl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen.
Hinweis: ANFRAGEN VON NEUKUNDEN WERDEN OHNE ANGABE VON V O L L S T Ä N D I G E R ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL-ADRESSE AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN VON UNS NICHT BEANTWORTET; bitte haben Sie Verständnis, daß wir auch telefonisch aus den vorgenannten Gründen keine Objektadressen bekanntgeben.



Sie haben eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

Zufriedene Kunden durch individuelle Beratung und vertrauensvolle Zusammenarbeit sind dabei unser oberstes Ziel.

Gern übernehmen wir auch Ihren Auftrag; fordern Sie uns!
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Schaefer Immobilien
Schaefer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Zur Grünen Aue 26, 59514 Welver
partner badge
Partnerschaft
Elmar SchaeferDein Kontakt
Online-ID: 2jwwp5m
Referenznummer: 3847
Schaefer Immobilien
Schaefer Immobilien
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?