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Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
2 Zimmer  •  79,9 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
249000 €3.118 €/m²
Finanzierung ab 987 €/Monat
2Zimmer
79,9 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Moderne 2-Zimmerwohnung in Ohlsbach

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79,86 m² bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Raumaufteilung mit dem sehr geräumigen Flur sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Mit ihrer guten Ausstattung und dem sofortigen Bezugstermin eignet sich die Wohnung perfekt für junge Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in ruhiger Lage sind. Genießen Sie eine naturnahe Lebensqualität in einer gepflegten Immobilie, die kaum Wünsche offen lässt.

Aufteilung:
- Diele
- offene Wohn-Essküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon

- kein Aufzug
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine
- Garage mit Ladestation für Elektro-Auto

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: ab sofort
  • Balkon
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.117,96 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
353.56 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.117,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.151 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.859 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,05 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.67, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 6.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.91, Distanz zum Gymnasium: 5.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.22, Distanz zur Autobahn: 8.35, Distanz zum Bus: 4.03, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 4.70

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Anbieter der Immobilie

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schulstraße 64, 77694 Kehl am Rhein
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Dieter AltmannDein Kontakt
Online-ID: 2jtgx54
Referenznummer: 5509-7
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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