Neubau-Wohnung 9 - energieeffiziente Neubauwohnung mit Bergblick und großzügigem Balkon!
*ERSTBEZUG IN MODERNEM NEUBAU*
Die sehr helle, moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Süd-Balkon ist aufgrund des großzügigen Grundrisses, der qualitativen Ausstattung mit Markenfabrikaten und hochwertigen Materialien die ideale Wohnung für Paare oder Familien mit hohem Anspruch.
Hier können Sie die ruhige Lage, die Sonne und den unvergleichlichen Bergblick genießen und sind dennoch in wenigen Minuten zu Fuß in der Innenstadt oder bei örtlichen Lebensmittelgeschäften.
Ihr neues Zuhause bietet neben einem wunderschönen, einzigartigen Bergpanoramablick auch sämtliche angenehme Vorteile, wie z. B. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden oder Außenraffjalousien sowie eine Erdwärmeheizung in Verbindung mit einer sparsamen Fußbodenheizung und eine Entkalkungsanlage für das Warmwasser.
In der Wohnung wurden sehr moderne und gleichzeitig unempfindliche Elemente verbaut, wie z. B. hochwertige Vinyldesignerböden in Holzoptik, ebenerdige Duschen mit Echtglasduschwand, Badewanne sowie überall weiße Türen.
Das Angebot wird abgerundet durch ein eigenes Kellerabteil, KfZ-Stellplätze in der Tiefgarage (E-Lademöglichkeit vorhanden), einem Fahrradraum und Besucherstellplätze.
Zudem kann nach Verfügbarkeit ein weiterer Kellerraum und ein Wohnmobilstellplatz mit Strom angemietet werden.
Merkmale und Ausstattung
kurzfristig möglich
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preise
Warmmiete
1750 €1.750 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1345 €1.345 €
16,01 €/m²
Nebenkosten
335 €335 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €70 €
Kaution
2.830,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
In diesem Objekt sind leider keine Haustiere erlaubt!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie
Immobilien GbR Köbler und LeissGewerblicher Anbieter