Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €3.621 €/m²

Finanzierung ab 974 €/Monat

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2Zimmer

66 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)

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Die Immobilie befindet sich in Nürnberg, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Gaulnhofen im Süden der Stadt. Dieser verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum. Umgeben von ländlich geprägter Natur, bietet Gaulnhofen eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne. Das charmante Dorfleben lässt sich hier perfekt mit den Vorteilen der Großstadt kombinieren, die nur wenige Kilometer entfernt liegt.

Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte und Bäckereien in der näheren Umgebung. Auch kleinere Geschäfte und Dienstleister in den benachbarten Ortsteilen sowie die hervorragende Nahversorgung in Nürnberg gewährleisten eine komfortable Versorgung. Wer auf der Suche nach einer größeren Auswahl ist, findet in der nahegelegenen Frankenstraße oder im Stadtzentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés - perfekt für ausgedehnte Shoppingtouren oder kulinarische Entdeckungen.

Die Region bietet zudem eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten und Schulen, die die Bedürfnisse der Anwohner bestens abdecken.

Die umliegende Natur lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Weitläufige Felder und kleine Wälder schaffen eine erholsame Atmosphäre. Zudem sind die benachbarten Grünflächen und der Rangau ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Dank der optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz ist das Stadtzentrum Nürnbergs in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die B2 sowie die nahegelegene Autobahn A73 sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen. Für Pendler und Reisende bieten zudem die Busverbindungen in der Umgebung eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Nürnbergs.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Nürnberg Memminger Str. (circa 50 Meter)
Bahnhof | Reichelsdorfer Keller (circa 3,4 Kilometer)