Wohnung zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 66,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Cotta Dresden 01157

Monat
3Zimmer
66,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Socha Immobilien

Sonnige 3-R-Neubauwohng. mit Südbalkon in ruhiger grüner Lage von Dresden-Cotta

Objektbeschreibung Es handelt sich um einen 1997 errichteten, sehr gepflegten Neubau in ruhiger Lage von Dresden-Cotta. Raumaufteilung Die Wohnung zeichnet sich durch seinen Südbalkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, aus. Das große Wohnzimmer bietet auch noch Platz für einen Eßtisch. Die Küche ist vom Wohnzimmer begehbar und hat zwei separate Fenster. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Das WC ist getrennt. Der Bodenbelag ist komplett mit modernem Vinyl-Designbelag erneuert und malermäßig aufbereitet worden. Außerdem verfügt die Wohnung über Aussenrollo`s und über eine Fußbodenheizung.
.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
DSL-Anschluss
Personenaufzug
vermietet
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

200000 €

3.003 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

Die Provision der Maklerfirma beträgt 3 % zzgl. MwSt. vom beurkundetem Kaufpreis und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

249.13 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.003 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.036 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.591 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Keller, Fahrradraum, Waschmaschinenraum, Lift, Tiefgarage

Die jährliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 6.840,000 €.

Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 213,96 € zzgl. 35,17 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder Dritter zur Verfügung gestellt worden.
Eine Gewähr bzw. Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann vom Makler nicht übernommen werden.

Dieses Exposè ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Tel.-Nr. bearbeitet werden können.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Socha ImmobilienGewerblicher Anbieter

Droste-Hülshoff-Str. 10, 01157 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine SochaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h37j5s

Referenznummer: 82021-11-4