Wohnung zum Kauf provisionsfrei 694.000 € 4 Zimmer 86,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Friedhofstraße 14 Am Pragfriedhof Stuttgart 70191

Monat
4Zimmer
86,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau

4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 1«

Finale

Nach rund 10 Jahren Bauzeit und 394 erstellten Wohnungen geht es auf dem Gelände des ehemaligen »Auto-Staiger« nun in die letzte Runde. In einem vierten Bauabschnitt erstellt das Siedlungswerk für Sie 56 Eigentumswohnungen und 26 Mietwohnungen.
Ein Gebäude entlang der Friedhofstraße entsteht in direkter Angrenzung an den dritten Bauabschnitt, ein weiteres, U-förmiges Gebäude öffnet sich gegenüber zum gemeinsamen Innenhof. Außerdem gehören zu diesem Projekt eine Wohngruppe für Menschen mit Behinderung sowie zwei Clusterwohnungen.

Rosenstein IV fügt sich mit seiner urbanen Architektur ins Gesamtquartier ein und sorgt gleichzeitig für neue Impulse. Neben einem aufwendig gestalteten Quartiersplatz, laden die gemeinsamen Dachgärten zum Verweilen oder zum Urban Gardening ein. Mit einem weiteren Eisspeicher wird die innovative Energieversorgung fortgesetzt. Die Tiefgarage, die über eine neu geplante Straße befahren wird, stellt sicher, dass alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen direkt mit dem Aufzug erreicht werden können.

Merkmale und Ausstattung

im Bau
Balkon
Tiefgarage
2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

694000 €

7.992,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

29000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.992,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.949 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.703 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bautenstand: im Bau
Parkierung optional nach Verfügbarkeit (nicht im Kaufpreis enthalten):
1 Tiefgaragen Stellplatz zu je 29 000 EUR
Als Parkierung auch möglich: TG-Stellplatz als Duplex: 16.000,- €

Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Geschäftsstelle Stuttgart
Telefon 0711 2381-224

[URL="https://www.siedlungswerk.de/immobilien/kauf/wohnung/16047-127/4-zimmer-wohnung-in-stuttgart-nord-wohnen-im-rosenstein-iv-haus-1"]Unsere Homepage[/URL]

[URL="https://www.siedlungswerk.de/wohnraum"]WohnRaum Service[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und StädtebauGewerblicher Anbieter

Heusteigstraße 27/29, 70180 Stuttgart

Team Geschäftsstelle StuttgartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fw4c5w

Referenznummer: K-16047-127