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5 Zimmer  •  128 m²  •  830 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €3.352 €/m²
Finanzierung ab 1703 €/Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

DS Immobilien
DS Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

2 für 1: Einfamilienhaus mit Nebenhaus, Scheune und Garagen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Auf ca. 830 m² Grundstück stehen Ihnen 2 Einfamilienhäuser, 3 Einzelgaragen und eine Scheune, die als Lagerraum genutzt werden kann, sowie ein Schuppen in ruhiger Lage zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus (Haupthaus) bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Behaglichkeit legen. Für Ihre Gäste steht ein Gästezimmer mit praktischem Gäste-WC und Dusche zur Verfügung, das den Komfort Ihres Zuhauses zusätzlich erhöht.
Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
Ein Highlight ist die Speisekammer, die nicht nur Platz für Vorräte bietet, sondern auch den Küchenbereich optimal ergänzt.

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss 3 einladende Schlafräume, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten. Vom Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den vorhandenen Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet - perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder als zusätzlichen Stauraum.

Eine Einzelgarage gehört dem Haus an.

Angrenzend zum Haupthaus, befindet sich das sanierungsbedürftige Nebenhaus. Das Haus bietet mit seiner Aufteilung ebenfalls ausreichend Platz für eine Familie. Ideal für Handwerker.

Im hinteren Bereich des Grundstückes, befindet sich eine Scheune mit angrenzender Unterstellmöglichkeit, ein Schuppen sowie 2 weitere Garagen für Ihren Fuhrpark.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Merkmale und Ausstattung

  • Speisekammer
  • DSL-Anschluss
  • Balkon
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
429000 €
3.351,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.351,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.847 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.096 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können.
Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
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Anbieter der Immobilie

DS Immobilien
DS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Haagweg 35, 74613 Öhringen
Dieter und Ursel Schmetzer GbRDein Kontakt
Online-ID: 2jpte53
Referenznummer: P0040
DS Immobilien
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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