Villa zum Kauf 950.000 € 607,7 m²<br/>Wohnfläche 1.630 m²<br/>Grundstück Schmalkalden Schmalkalden 98574

Monat
607,7 m²Wohnfläche
1.630 m²Grundstück

Albrecht-Immobilien-International

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhafte Villa aus der beginnenden Jugendstilzeit mit 6 Eigentumswohnungen

Objektbeschreibung Eins der schönsten und repräsentativsten Villen im Ort aus dem Ende der Gründerzeit und dem beginnendem Jugendstil und wurde 1997 grundlegend saniert und seitdem auch regelmäßig renoviert und modernisiert. 2021 wurde eine neuer Viessmann Gasheizkessel eingebaut. Das ganze Anwesen ist in einem sehr guten Zustand. Es ist kein klassisches Mehrfamilienhaus, sondern besteht aus 6 Eigentumswohnungen, die aber alle im Besitz des Verkäufers sind.. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 2017 eingebaut. Die größte der6 Eigentumswohnungen ist die Eigentümerwohnung, mit 174,5 Quadratmetern ist die Eigentümerwohnung, die unter anderem auch über einen Saunabereich verfügt. Es stehen 3 Garagen und 3 Carports zur Verfügung. Der Preis ist für die Lage, und den Zustand mehr als angemessen. Die Villa hat 607,7 Quadratmetern Wohnfläche auf ca.1301 Quadratmetern Grundstück und ein separates Grundstück mit ca. 329 Quadratmetern direkt daneben. Ein eigener Brunnen hilft, den Garten in den trockenen Jahreszeiten zu bewässern. Hier können Sie sich Träume erfüllen Raumaufteilung Gerne stellen wir Ihnen die Grundrisse zur Verfügung

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche, offene Küche
DSL-Anschluss
nach vereinbarung
Balkon
Bergblick, Fernblick
6 Stellplätze: Carport, Garage
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911 / 1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

950000 €

1.563,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.563,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

559 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.797 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung und vorherigem Kapitalnachweis
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Albrecht-Immobilien-InternationalGewerblicher Anbieter

Strasse der Einheit 39, 98596 Trusetal

3 Jahre Partnerschaft

Frau Gesine AlbrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gasn5z

Referenznummer: SM-LV-01