Hotel zum Kauf

1149000 €1.149.000 €

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Zirkow, Zirkow (18528)

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Auf der ganzjährig beliebten Urlaubsinsel Rügen, eingebettet zwischen Feldern in idyllischer Lage, liegen diese Hotel-, Apartment- und Gaststättengebäude. Das Haupthaus, erbaut ca. 1957, ist das einzige Restaurant, was direkt an der B196 zwischen Bergen und Sellin oder Binz gelegen ist. Es wurde stetig renoviert, umgebaut und von seinen Besitzern liebevoll gestaltet.

Die Stammgäste schätzen die Spazier- und Fahrradstrecken in der ländlichen Umgebung, die Nähe zu den beliebten Ostsee Bädern sowie die ansprechende Gemütlichkeit des Hotels. Der neue Radweg führt direkt am Hotel entlang und kann in jede Richtung befahren werden. Hier können Gäste ihre Seele baumeln lassen und neue Energie für den Alltag tanken. Die liebevoll und individuell eingerichteten Zimmer im vintage Stil sowie das gemütliche Restaurant mit Café lassen keine Wünsche offen. Der Wellnessbereich mit Dampf- und Fasssauna, Whirlpool und Erlebnisduschen lassen den Urlaub auch an kalten Tagen zu einem Erlebnis werden.

Dank des optimalen Pflegezustands und laufenden Instandhaltungsmaßnahmen könnte der neue Eigentümer das Hotel und Restaurant direkt weiterführen. Das Restaurant erfreut sich großer Beliebtheit. Es hat sich mit seiner gepflegten und gemütlichen Ausstattung sowie ausgewählten Speisen einen sehr guten Ruf und Stammkundschaft unter den Urlaubern und auch den Einheimischen aufgebaut.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 2.533 m² großen Grundstück und verteilt sich sowohl über das Haupthaus als auch über ein separates Apartmentgebäude. Das Haupthaus setzt sich aus Empfangsbereich, Restaurant, Küche, Wellnessbereich, diversen Laden- /Verkaufsflächen sowie vier Doppel- und ein Einzelzimmer mit Duschbädern zusammen. Eine, ebenfalls hier eingerichtete, Betreiberwohnung mit vier Zimmern und zwei Duschbäder wird aktuell von den jetzigen Besitzern bewohnt. Diese könnte ebenfalls, als zwei Apartments den Urlaubern zur Verfügung gestellt werden. Ebenso ist eine Mitarbeiterunterkunft für ...

Provisionshinweis 1,95 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 1,95 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere vorherige, schriftliche Zustimmung löst Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche dem Exposé beigefügt sind.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 1,95 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe, des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Grundriss-Skizze/n ist/sind nicht maßstabsgerecht und dient/en nur der Veranschaulichung. Die Maße sind am Bau zu prüfen. Stichworte Gesamtfläche: 670,04 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.80, Distanz zum Bus: 0.20