Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.701 €/m²

Finanzierung ab 801 €/Monat

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5Zimmer

117 m²Wohnfläche

936 m²Grundstück

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Lägerdorf (25566)

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Dieses Einfamilienhaus wurde in den 1960er-Jahren erbaut, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 936 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Sanierung. Mit einer Wohnfläche von etwa 117 m² verteilt auf fünf Zimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Potenzial für ihre eigenen Ideen suchen.

Das Haus verfügt über zwei Bäder, von denen das Erdgeschoss-Bad in den späten 1990er Jahren modernisiert wurde. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen direkten Einzug oder bietet Raum für eine eigene Küchenplanung. Der Vollkeller schafft zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden.

Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014 sorgt für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung. Eine Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich neben zwei Schlafräumen und einen kleinen Duschbad eine großzügige Dachterrasse befindet, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses sind teilweise vorhandene Vorbaurolladen, drei Garagen sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge. Ein zusätzlicher Schuppen bietet weiteren Stauraum oder Platz für Hobby und Handwerk.

Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit den Möglichkeiten der modernen Sanierung und lädt Sie ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser Immobilie zur Verfügung gestellt.

Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!

- Baujahr ca. 1967
- 5 Zimmer, ca. 117m² Wohnfläche + Nutzfläche (Keller + Garagen)
- 2 Bäder (EG-Bad etwa Ende 1990er-Jahre modernisiert)
- Einbauküche
- Vollkeller
- Gas-Zentralheizung ca. 2014
- Holztreppe
- Dachterrasse
- teilweise Vorbaurolladen
- 3 Garagen, Carport für zwei Fahrzeuge
- Schuppen

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Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,49 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,49 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zum Gymnasium: 7.50