Raum für Ruhe. Raum für Rendite. Willkommen im LORNSEN am Strand.
Auf der Suche nach einem Ort, der Stil, Substanz und Sylt-Gefühl vereint? Das LORNSEN am Strand ist mehr als eine Adresse - es ist ein Statement. Für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Erholung. Hier trifft urbaner Chic auf maritime Gelassenheit, hinter den Dünen von Westerland, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
In Appartement 3.6 im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein außergewöhnliches Zwei-Zimmer-Apartment mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und spürbarem Wohlfühlfaktor. Auf rund 56 m² Wohn- und Nutzfläche entfaltet sich ein luftiges Raumgefühl - perfekt ergänzt durch zwei Balkone mit insgesamt ca. 13 m², ausgerichtet nach Nord-West. Hier genießen Sie das Spiel aus Sylter Licht, Dünenblick und Meeresbrise - sei es am frühen Abend mit einem Glas Wein oder morgens mit einer frischen Brise vom Meer.
Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein - sei es für gesellige Momente oder ruhige Rückzugszeiten. Ihr Schlafzimmer bildet mit dem angrenzenden Bad en Suite und der privaten Sauna Ihren ganz persönlichen Wellnessbereich. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den zweiten Balkon - ein Ort, an dem Entspannung mehr ist als nur ein Versprechen.
Die Designlinie DÜNE verleiht diesem Apartment eine natürliche Eleganz mit warmen Farbtönen, hochwertigen Materialien und einem subtilen Zusammenspiel aus Komfort und Leichtigkeit.
Als Serviced Luxury Apartment bietet Ihnen diese Einheit nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine überzeugende Kapitalanlage. Das innovative Gastgeberkonzept und der professionelle Vermietungsservice sorgen für eine überdurchschnittliche Auslastung - ganz ohne Aufwand für Sie.
Das Projekt ist vollständig abgeschlossen, erfolgreich in die Vermietung gestartet und kann sofort übernommen werden.
Kaufpreis: Der Preis versteht sich als Nettokaufpreis, das hochwertige Designmobiliar wird separat berechnet.
Investieren Sie in bleibende Werte. In echte Erholung. In das LORNSEN am Strand.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Sauna
Erhalte einen besseren Eindruck
Video
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
1178775 €1.178.775 €
17.022,02 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
50000 €50.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlich geltender MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR
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17.022,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.541 €/m²
Höchster Wert in der Region
17.017 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt Verwaltungs GmbH & Co. KG.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zuru?ckzufu?hren. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten.
Die Sylt Sotheby's International Realty hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen u?berpru?ft und u?bernimmt keine Haftung fu?r die Richtigkeit der Expose-Angaben. Eine Gewähr fu?r die Vollständigkeit der Informationen kann nicht u?bernommen werden. Verbindlich fu?r die Ausfu?hrung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind. Stand: Oktober 2024
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,02 m², 3 Etagen
