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5 Zimmer  •  127 m²  •  236 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
695000 €5.472 €/m²
Finanzierung ab 2718 €/Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
236 m²Grundstück

Steinkamp & Tessun GmbH
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Steinkamp & Tessun GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Leben wo andere Urlaub machen - ansprechendes Reihenmittelhaus für die ganze Familie mit Bergblick

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Lebensfreude. Der einladende Eingang im Erdgeschoss führt Sie über einen liebevoll gestalteten Vorgarten mit kleiner Ostterrasse ins Haus.

Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Büro, das Ihnen Raum für Kreativität und produktives Arbeiten bietet. Hier sind auch Waschmaschine und Trockner untergebracht, sodass der Alltag mühelos von der Hand geht. Der Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit großzügigem Essplatz, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Mit der ansprechenden Einbauküche können Sie hier vom ersten Moment an ihre Liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Der Balkon, ebenfalls nach Osten ausgerichtet, ist ideal für ein entspanntes Frühstück im Freien. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab. Das Wohnzimmer mit Terrasse und Garten auf dem Garagendach ist ein wahrer Rückzugsort - hier können Sie den Abend bei einem Sundowner genießen. Ein freier Kaminzug bietet Ihnen die Möglichkeit, im Wohnzimmer auch einen gemütlichen Schwedenofen oder Kamin zu installieren.

Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon nach Westen, das Ihnen einen traumhaften Blick auf die Abendsonne mit Bergpanorama bietet. Ein großes, helles innenliegendes Dusch-& Wannenbad sorgt für Wohlfühlmomente, während das Kinderzimmer mit eigenem Balkon nach Osten Platz für die kleinen Träumer bietet.

Übrigens: Alle Zimmer verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Bergblick. Bergfreunde kommen hier auf jeden Fall auf Ihre Kosten.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Studio, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Rückzugsort für kreative Ideen.

Ein durchgehender, rund 15 Meter hoher Echtholz-Einbauschrank im Treppenhaus über alle Geschosse sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten dieses Reihenmittelhauses verzaubern. Hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis - ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie unvergessliche Erinnerungen schaffen können.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Bergblick
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
695000 €
5.472,44 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Laufende Kosten
Hausgeld
60 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.472,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.852 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.537 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Exklusives Angebot:
Dieses außergewöhnliche Objekt wird Ihnen exklusiv durch die Steinkamp & Tessun GmbH präsentiert.


Kontakt:
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Umfassende Informationen und Besichtigungsmöglichkeiten:
Zusammen mit diesem Exposee erhalten Sie Zugang zu einer umfangreichen Bildergalerie, detaillierten Grundrissen, ausführlichen Objektunterlagen, einem Objektvideo sowie einem interaktiven 3D-Modell der Immobilie.


Intensive Vorbereitung:
Im Interesse der aktuellen Mieterin, die pflegebedürftig ist, bitten wie Sie, sich mit allen virtuellen Besichtigungsmöglichkeiten und den Objektunterlagen vertraut zu machen, um das Objekt im Vorfeld einer Besichtigung bestmöglich kennenzulernen. Offene Fragen klären wir in einem telefonischen Gespräch. Bei nachhaltigem Kaufinteresse führen wir dann selbstverständlich auch eine Besichtigung vor Ort durch.


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Unser kompetentes Team aus der Finanzierungsabteilung steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung, um Sie bei Ihren Finanzierungsfragen zu unterstützen.


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[URL="https://www.steinkamp-tessun.de/immobilien/angebote/"]Weitere Immobilienangebote [/URL]

[URL="https://www.steinkamp-tessun.de/immobilien/angebote/?no_cache=1"]Immobilienangebote Steinkamp & Tessun GmbH[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2003
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Anbieter der Immobilie

Steinkamp & Tessun GmbH
Steinkamp & Tessun GmbHGewerblicher Anbieter
Karl-Valentin-Straße 17, 82031 Grünwald
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Partnerschaft
Herr Manuel Tessun
Herr Manuel TessunDein Kontakt
Online-ID: 2hj4p57
Referenznummer: 202483661001
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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