Kernsaniertes Penthouse in Weilbach mit großartigem Ausblick - Rhein-Main Gebiet at its best!
Diese besondere, neuwertige Penthouse-Wohnung liegt im vierten Stock eines 7-Parteien-Hauses mit zusätzlicher Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der Grundriss der drei geräumigen Zimmer, der modernen Einbauküche und des Badezimmers ist klug angeordnet. Selbstverständlich gibt es auch ein separates Gäste-WC.
Zum Apartment gehört auch eine über 30m² große Süd- bzw. Ost-Dachterrasse mit - bei schönem Wetter - spektakulärem Ausblick auf die Frankfurter Skyline, den Taunus und den Odenwald! Direkt vor der Küche ist die Terrasse nach Westen ausgerichet. Auf drei der vier Seiten der Wohnung hat man also den perfekten Rundumblick und kann sich wunderbar erholen!
Zwei Tiefgaragen-Abstellplätze machen das Angebot perfekt. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
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Merkmale und Ausstattung
2 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
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3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preise
Kaufpreis
335000 €335.000 €
3.204,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.204,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.067 €/m²
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5.502 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Susanne Alex Selbstständige Immobilienberaterin Römerberg 6 64407 Fränkisch-Crumbach E-Mail: susanne.alex@db.com Telefon: 06151 9065156
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Fränkisch-Crumbach Der Gemeindevorstand Internet: https://www.fraenkisch-crumbach.de/ Anschrift: Rodensteiner Str. 8, 64407 Fränkisch-Crumbach
Einmal 4. Stock ohne Aufzug! 3-4 mal am Tag rauf und wieder runter hält fit!
Belohnt werden Sie mit dem unverbaubaren Blick in alle 4 Himmelsrichtungen. Aufgrund der Nähe zum Frankfurter Flughafen können Starts und Landungen beobachten, ohne dass die Lärmbelästigung massiv wäre, denn die Anschrift liegt außerhalb der Fluglärmkonturen für Tag und Nacht (Daten aus 2020/2021) - siehe Fluglärmsteckbrief im erweiterten Webexposé.
Die Wohnung ist frei werdend.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,00 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert
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Anbieter der Immobilie
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