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8 Zimmer  •  223 m²  •  1.490 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
379000 €1.700 €/m²
Finanzierung ab 1506 €/Monat
8Zimmer
223 m²Wohnfläche
1.490 m²Grundstück

Immobilienberatung Bremen GmbH
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Immobilienberatung Bremen GmbH

Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Waldrandlage

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1969 erbautes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus wird über den Windfang betreten, der direkt in den Flur übergeht. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer. Vom Flur aus erreicht man das Gästezimmer und das Arbeitszimmer, die Küche und das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum angrenzenden Esszimmer, das ebenfalls über das Wohnzimmer erreichbar ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die einladende Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Raumangebot umfasst zusätzlich ein Gäste-WC auf dieser Etage. Der offene und lichtdurchflutete Treppenaufgang führt ins Dachgeschoss, das weitere vier Zimmer umfasst und das Raumangebot komplettiert. Das Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschtischen sowie einer Badewanne und Dusche bieten reichlich Platz. Zusätzlich befindet sich ein weiteres Gäste-WC vom Flur abgehend im Dachgeschoss. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils einem Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer. Die Ausbaureserve ist über das eine Zimmer zu erreichen. Der Keller des Hauses ist äußerst geräumig und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Neben einem zusätzlichen Abstellraum gibt es einen Hobbyraum sowie eine Kellerbar und eine Waschküche, die ausreichend Platz für Haushaltsarbeiten und Freizeitaktivitäten bieten.

Objektmerkmale

. Freistehendes Einfamilienhaus
. Acht Zimmer
. Terrasse
. Zwei Balkone
. Einbauküche
. Tageslichtbadezimmer und Gäste-WCs
. Vollkeller mit Bar und Zugang vom Garten
. Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren
. Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
. Alarmanlage

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
379000 €
1.699,55 €/m²
Provision für Käufer
ie Courtage beträgt marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.699,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
976 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.706 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis ie Courtage beträgt marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer.
Der Maklervertrag mit der Immobilienberatung Bremen GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen (AGB) zustande. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuch- kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vorsorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen
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Anbieter der Immobilie

Immobilienberatung Bremen GmbH
Immobilienberatung Bremen GmbHGewerblicher Anbieter
Leher Heerstraße 71, 28359 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian Geßner
Herr Maximilian GeßnerDein Kontakt
Online-ID: 2hx9t5v
Referenznummer: G250101
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