Wohnung zum Kauf 203.000 € 1,5 Zimmer 38,9 m²<br/>Wohnfläche Perach Ainring 83404

Monat
1,5Zimmer
38,9 m²Wohnfläche

ALPHAUS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Home Sweet Home ....Ein Appartement zum Verlieben

Dieses charmante 1,5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage und besticht durch seine herrliche Terrasse, die einen Blick ins Grüne bietet.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während der abgetrennte Schlafbereich ausreichend Privatsphäre bietet.
Die offene oder separat gehaltene Küche - je nach Gestaltung - ermöglicht komfortables Kochen und Genießen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und gleichzeitig einen erholsamen Blick auf die umgebende Natur gewährt.
Trotz der ruhigen Lage liegt das Appartement zentral in Ainring-Mitterfelden, mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten.
Diese harmonische Kombination aus Stadtnähe und Natur macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Bezug: nach Absprache
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

203000 €

5.218,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.218,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.164 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.378 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021

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Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jdyn5l

Referenznummer: MI7068#PsmnLn