Wohnung zum Kauf 170.000 € 3 Zimmer 72,8 m²<br/>Wohnfläche Paunsdorf Leipzig 04328

Monat
3Zimmer
72,8 m²Wohnfläche

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Günstig vermietete 3-Raum-Wohnung mit großzügigem Balkon

Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer um 1930 errichteten Wohnanlage in ruhiger Seitenstraßenlage.
Auf ca. 72,80 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, Küche, Bad.
Ausgestattet ist die Eigentumswohnung mit Tageslichtbad mit Wanne, hochwertigen Fliesen in Küche und Bad sowie Laminatboden in den Wohnräumen. Zudem verfügt die Einheit über einen großzügigen Balkon in Ost- Ausrichtung.

Derzeit ist die Wohnung für ca. 6,38 €/m² vermietet und bietet daher gutes Mietentwicklungspotential.

' frisch, engagiert, solide '

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

170000 €

2.335,16 €/m²

Provision für Käufer

6.069,- €

Laufende Kosten

Hausgeld

313.04 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 3,28
Nettorendite Soll in %: 3,28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.570,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.570,40 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.335,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.518 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.081 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jh2p5s

Referenznummer: 604214