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Deutsche Bank Immobilien GmbH
4 Zimmer  •  122 m²

Wohnung zum Kauf
249000 €2.041 €/m²
Finanzierung ab 1001 €/Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Diese geräumige und gepflegte Eigentumswohnung bietet auf 122 m² Wohnfläche komfortablen Platz für die ganze Familie. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und überzeugt durch eine klare, praktische Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, die ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Homeoffice geeignet sind. Ein großzügiger Balkon am Wohnzimmer erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Garage und einen eigenen Kelleranteil.

Das Hausgeld beträgt ab Januar 395,-€/Monat inkl. 33,58€ Rücklage.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.040,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
395 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.040,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.457 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Cindy Abbasoglu
Selbstständige Immobilienberaterin
Zollstr. 10 41849 Wasserberg-Birgelen
E-Mail: cindy.abbasoglu@db.com
Telefon: 0179 2020972

Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Heinsberg
Internet: www.kreis-heinsberg.de
Anschrift: Valkenburger Str. 45, 52525 Heinsberg
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Cindy AbbasogluDein Kontakt
Online-ID: 2g58g5t
Referenznummer: 42500107-070503
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