Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 52,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Weingarten 88250

Monat
2Zimmer
52,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

teba Tettnanger Bau-und Betreuungs GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

ATTRAKTIVE IMMOBILIE AUCH ALS ANLAGE, 2 ZIMMER ETW VERMIETET...WEINGARTEN!!!

Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1995/96 mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten je Eingang im Gebäude. Sehr gute Bausubstanz mit einer dem Baujahr entsprechend guten Ausstattung. Eine Hausmeisterbetreuung ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine Hausmeisterbetreuung ist in diesem Objekt selbstverständlich. Raumaufteilung Die überwiegend nach Westen zum Garten hin orientierte Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen kompakt geschnittenen Grundriss. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC und ein Tageslichtfenster.
Vom Balkon hat man einen schönen Blick in den begrünten Innenhof der Anlage.

Die DIN Wohnfläche beträgt ca. 52,50 m². Zur Wohnung gehören ein großzügig dimensionierter überdachter Balkon, eine kleine Einbauküche, ein Kellerraum. Ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich käuflich erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.790,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % aus dem notariell beurkundeten kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

165 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.790,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.670 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.339 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges An den Wänden und Decken sind Rauhfasertapeten weiß aufgebracht, Bodenbelag als Laminat-bzw. Fliesenboden, Kunsstoffenster mit Isolierverglasung, Sanitärobjekte in weiss.
Durch die Lage und Ausrichtung der Wohnung an der Giegelseite des Gebäudes ist eine gute Besonnung und Belichtung gewährleistet.

Die Wohnung ist derzeit noch gut vermietet! Der Mieter würde auch gerne weiterhin in der Wohnung verbleiben.

Diese attraktive Immobilie ist also IDEAL für langfristig orientierte Kapitalanleger !!! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

teba Tettnanger Bau-und Betreuungs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Graf-Eberhard-Straße 14, 88069 Tettnang

3 Jahre Partnerschaft

Kurt HessDein Kontakt

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Online-ID: 2j2gg5j