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4 Zimmer  •  161 m²

Penthouse zum Kauf
1200000 €7.453 €/m²
Finanzierung ab 4765 €/Monat
4Zimmer
161 m²Wohnfläche

Wohnwerk Immobilien
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Wohnwerk Immobilien

Sky View Penthouse Leonberg - Exklusive Eleganz auf zwei Ebenen und großer Terrasse

In einer ruhigen und exklusiven Anliegerstraße von Leonberg, abseits vom Trubel und dennoch hervorragend angebunden, erwartet Sie eine Immobilie, die ihresgleichen sucht. Das Sky View Penthouse Leonberg ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Statement für stilvolles Wohnen. Auf zwei großzügigen Etagen, im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss eines erstklassigen Mehrfamilienhauses, erleben Sie ein Wohnambiente, das durch außergewöhnliche Qualität und durchdachte Raumgestaltung überzeugt.

Bereits beim Betreten wird die hochwertige Bauweise und das durchdachte Design deutlich, das von einem lokalen Bauträger mit höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Exklusivität realisiert wurde. Der großzügige Eingangsbereich öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, dessen Herzstück die beeindruckend große, maßgefertigte Einbauküche bildet. Mit ihren großzügigen Ausmaßen und modernster Ausstattung lädt sie dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu schaffen und mit Familie und Freunden besondere Momente zu teilen. Direkt angrenzend an den Essbereich befindet sich die weitläufige Terrasse - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Die Maisonette-Wohnung bietet zwei vollständig getrennte Ebenen, die Privatsphäre und Komfort für die gesamte Familie ermöglichen. Im unteren Bereich befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, die durch ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche verbunden sind. Ein separates Gäste-WC inklusive einer Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Waschtrockner, sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die obere Etage ist als privater Elternbereich konzipiert und überzeugt durch eine beeindruckende Großzügigkeit. Das weitläufige Hauptschlafzimmer wird durch einen begehbaren Kleiderschrank ergänzt, der selbst höchsten Ansprüchen genügt. Das hochwertige Elternbad mit einer großzügigen Dusche und exquisiter Keramik bietet eine Oase der Entspannung.

In der gesamten Wohnung wurde großer Wert auf eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung gelegt. Edle und außergewöhnliche Fliesen sowie erstklassige Badkeramik setzen stilvolle Akzente, die das stilvolle und hochwertige Gesamtbild abrunden. Der Komfort wird durch eine barrierearme Bauweise und einen Aufzug, der Sie direkt zur Wohnung und zur hauseigenen Tiefgarage führt, ergänzt. Zwei private PKW-Stellplätze sind im Angebot enthalten; ein Stellplatz ist dazu auch mit einer Wallbox ausgestattet.

Die Lage ist ein weiteres Highlight: In einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr genießen Sie absolute Privatsphäre. Gleichzeitig sind die Anbindungen exzellent. Eine Bushaltestelle, die Sie direkt nach Stuttgart bringt, erreichen Sie in nur fünf Minuten zu Fuß. Die Innenstadt von Leonberg sowie weitere Ziele im Großraum Stuttgart liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das Sky View Penthouse Leonberg ist ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Es vereint modernste Architektur, außergewöhnliche Qualität und eine Lage, die sowohl Ruhe als auch optimale Erreichbarkeit bietet. Entdecken Sie ein Leben ohne Kompromisse - in einem Zuhause, das jeden Tag aufs Neue inspiriert.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1200000 €
7.453,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
448 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.453,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.720 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.138 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 26.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.68, Distanz zum Bus: 3.41
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Anbieter der Immobilie

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Wohnwerk ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Seerhein 6, 78467 Konstanz
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Partnerschaft
Herr Florian Marc Rohde
Herr Florian Marc RohdeDein Kontakt
Online-ID: 2h9vk54
Referenznummer: WI-2209-87
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