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Büro-/Praxisfläche zur Miete
23 Euro pro Quadratmeter23 €/m²
1.579 m²Bürofläche
ab 1.579 m²Teilbarkeit
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen
Top-Lage, Top-Büro
Das Projekt "Lichthöfe" vereint historischen Charme mit moderner Nachhaltigkeit und innovativer Architektur. Das denkmalgeschützte Gebäude, geprägt von den 1930er Jahren und ehemals Sitz der Pless Buttermanufaktur, wird behutsam saniert, um die historische Substanz zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Ansprüche zu erfüllen. Das Objekt besticht durch besondere architektonische Highlights, darunter außergewöhnliche Präsentationsflächen und Showrooms. Drei großzügig bepflanzten Lichthöfe sorgen für eine angenehme und grüne Atmosphäre im Innenbereich. Im Turm des Gebäudes werden Balkone integriert, die den Büros auf den einzelnen Etagen als attraktive Austrittsmöglichkeiten dienen. Ein besonderer Fokus liegt auf fossilfreier Energieeffizienz, die durch den Einsatz modernster Technologien, wie Geothermie und Photovoltaik, gewährleistet wird.
Merkmale und Ausstattung
Hochwertiger Bürostandard Repräsentative Flächen Barrierefreier Zugang Flexible Raumaufteilung mit Glastrennwänden Sichtmauerwerk Historische Stahlträger und geschwungene Kappendecken Holzisolierfenster mit Dreifachverglasung Wärmeversorgung durch Erdwärme Photovoltaik-Anlage Bauteilkühlung Eventspace im EG Onboarding Wohnungen für Mitarbeiter Lagerflächen vorhanden ca. 248 m² (Nettokaltmiete 11,00 EUR/m²) Teeküche Aufzug Pkw- und Fahrrad-Stellplätze mit E-Ladestation
Lage
Preise
Preis pro m²
23 Euro pro Quadratmeter23 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,90 EUR
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Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
