Saniertes Wohnhaus mit Gewerbeeinheit im Ortskern von Schwarzenbach am Wald
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Schwarzenbach am Wald - ein saniertes Reihenmittelhaus, das historische Eleganz mit modernem Komfort vereint. Errichtet im Jahr 1880, besticht dieses architektonische Schmuckstück durch seine eindrucksvolle Wohnfläche von ca. 368 m². Die Grundstücksgroße von 783 m² ist teilbar, da dies sich aus zwei Flurnummern zusammensetzt.
Mit insgesamt 9 Zimmern bietet diese Immobilie, welches aus Haupthaus und Nebengebäude besteht, viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Es ist für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenwohnhaus nutzbar. Eine Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus einem Bad mit Dusche, einer Küche mit Einbauküche und einem Zimmer. Diese Wohnung ist mit der Gewerbefläche verbunden werden. Ein zusätzlicher Raum gehört in dieser Ebene dazu. Im Obergeschoss liegen 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Zudem befinden sich im vorderen Teil dieser Etage eine Küche mit Einbauküche ein Wohnzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Schlafzimmer. Das zweite Bad ist mit einer Whirlpoolwanne ausgestattet.
Dank der umfassenden Sanierung vereint sich hier der Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart.
Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien sorgt. Auch für Ihre Autos ist gesorgt, denn es stehen zwei Stellplätze zu Verfügung.
Dieses exquisite Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1880
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
299000 €299.000 €
812,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1