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9 Zimmer  •  368 m²  •  783 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
299000 €813 €/m²
Finanzierung ab 1169 €/Monat
9Zimmer
368 m²Wohnfläche
783 m²Grundstück

vub makler GmbH & Co. KG
vub makler GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Saniertes Wohnhaus mit Gewerbeeinheit im Ortskern von Schwarzenbach am Wald

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Schwarzenbach am Wald - ein saniertes Reihenmittelhaus, das historische Eleganz mit modernem Komfort vereint.
Errichtet im Jahr 1880, besticht dieses architektonische Schmuckstück durch seine eindrucksvolle Wohnfläche von ca. 368 m². Die Grundstücksgroße von 783 m² ist teilbar, da dies sich aus zwei Flurnummern zusammensetzt.

Mit insgesamt 9 Zimmern bietet diese Immobilie, welches aus Haupthaus und Nebengebäude besteht, viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Es ist für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenwohnhaus nutzbar.
Eine Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus einem Bad mit Dusche, einer Küche mit Einbauküche und einem Zimmer. Diese Wohnung ist mit der Gewerbefläche verbunden werden. Ein zusätzlicher Raum gehört in dieser Ebene dazu.
Im Obergeschoss liegen 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Zudem befinden sich im vorderen Teil dieser Etage eine Küche mit Einbauküche ein Wohnzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Schlafzimmer. Das zweite Bad ist mit einer Whirlpoolwanne ausgestattet.

Dank der umfassenden Sanierung vereint sich hier der Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart.

Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien sorgt.
Auch für Ihre Autos ist gesorgt, denn es stehen zwei Stellplätze zu Verfügung.

Dieses exquisite Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1880
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
812,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
812,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
379 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.893 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KG
vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Poststraße 15, 95028 Hof
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2jh2e54
Referenznummer: VUB0002035
vub makler GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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