Wohnung zum Kauf 205.000 € 4 Zimmer 85,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Villingen Villingen-Schwenningen 78054

Monat
4Zimmer
85,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Kliewer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit der Renovierung beginnen und sie nach Ihrem eigenen Geschmack modernisieren können. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Kapitalanleger interessant ist.

Ausstattung & Merkmale:
? Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
? Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
? Parken direkt am Haus: Optional kann ein Außenstellplatz für 8.000 € und eine Garage für 15.000 € erworben werden.
? Aufzug im Gebäude, für bequemen Zugang zur Wohnung.
? Ein gültiger Energieausweis ist bereits beantragt.

Die Bilder dienen lediglich als Beispiel, um Ihnen eine Vorstellung der Möglichkeiten zu geben. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild von den Räumlichkeiten machen und das Potenzial dieser Wohnung entdecken.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein sofort verfügbares Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

205000 €

2.394,86 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.394,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.872 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.799 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierungshinweis:

Unser Finanzierungspartner ist auf Förderdarlehen spezialisiert und unterstützt Sie umfassend bei der Finanzierung Ihres Eigenheims. Gemeinsam mit unserem Partner bieten wir Ihnen individuelle Beratung zu zinsgünstigen Fördermöglichkeiten, einschließlich der LAKRA-Förderung der L-Bank. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Lösungen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Sprechen Sie uns an, um mehr über die Finanzierung und Förderprogramme zu erfahren! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Kliewer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lerchenstr.4, 78073 Bad Dürrheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Viktor KliewerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j5j358

Referenznummer: 76VSSJW