Maisonette zum Kauf 850.000 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Murnau Murnau 82418

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
1.Geschoss

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen

Seltener Bergblick über das Murnauer Moos

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

- 5 Zimmer auf ca. 142 m² Wohnfläche über 2 Etagen
- Atemberaubendes Bergpanorama in Südausrichtung
- großzügig geplante, lichtdurchflutete Wohnräume
- Ein stilvoller Kachelofen und ein Kaminofen, für eine rundum gemütliche Atmosphäre
- Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum und gemeinschaftlich nutzbare Sauna

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

850000 €

5.985,92 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.985,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.534 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71,72 GEG. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.88, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.07, Distanz zum Gymnasium: 1.53, Distanz zum Flughafen: 3.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.07, Distanz zur Autobahn: 3.17, Distanz zum Bus: 1.54, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50

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Anbieter der Immobilie

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 43, 82467 Garmisch-Partenkirchen

Partnerschaft

Herr Georg SterzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jqul5s

Referenznummer: 2025-101