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3 Zimmer  •  75 m²

Wohnung zum Kauf
195000 €2.600 €/m²
Finanzierung ab 774 €/Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

LYOND Immobilien GmbH
LYOND Immobilien GmbH

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Villingen-Schwenningen

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen, die mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt. Die Immobilie bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1983 und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zu einem weitläufigen und sonnigen Balkon. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen oder Freunde und Familie zu einem gemütlichen Grillabend einladen. Die separate Küche bietet genügend Platz und Flexibilität, um Ihre eigenen Vorstellungen einer funktionalen und gemütlichen Kücheneinrichtung umzusetzen. Neben dem Hauptwohnraum finden Sie zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte bieten.

Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die Raum für Entspannung nach einem langen Tag bietet. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und ist besonders praktisch für Gäste. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge bietet. Ein weiterer Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Lage ein hohes Maß an Wohnqualität und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in einer der beliebten Lagen von Villingen-Schwenningen und bietet Ihnen die Möglichkeit.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
195000 €
2.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.926 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.884 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ansprechpartner:
Anton Amboni Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien GmbH
LYOND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Anton AmboniDein Kontakt
Online-ID: 2gc325u
Referenznummer: LYD - 3348
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