Wohnung zum Kauf 225.000 € 2,5 Zimmer 76,8 m²<br/>Wohnfläche Stadtwald Essen 45134

Monat
2,5Zimmer
76,8 m²Wohnfläche

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung Nähe Schellenberger Wald

Die 2 ½ Raum Eigentumswohnung mit rund 77 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses. Baulich handelt es sich um einen Doppelkomplex aus dem Jahre 1973 mit insgesamt 13 Wohnungen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung teilt sich auf in eine Eingangsdiele, ein innenliegendes Duschbad mit aktiver Lüftung, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine kleine Abstellkammer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon.
Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird die Immobilie über Strom. Das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung; im 2006 modernisierten Bad sorgt ein Handtuchheizkörper für Wärme. Nachtspeicheröfen versorgen die weiteren Räumlichkeiten. Die Wohnung ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. In Teilen besteht Modernisierungsbedarf.

Staufläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Eine im Haus befindliche Einzelgarage ist im Preis inkludiert.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garage
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1973
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.929,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.929,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.290 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.451 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird aktuell nicht bewohnt. Eine Übernahme ist zeitnah möglich.

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Anbieter der Immobilie

NATIONAL-BANK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bredeneyer Kreuz 1-3, 45133 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Christiane BujakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jhyb5k

Referenznummer: 4343