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4 Zimmer  •  85 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
445000 €5.235 €/m²
Finanzierung ab 1722 €/Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

*** Verwirklichen Sie ihren Traum von den eigenen 4 Wänden zum Eigennutz oder als Anlage ***

Kurzbeschreibung *** Verwirklichen Sie ihren Traum von den eigenen 4 Wänden zum Eigennutz oder als Anlage *** Objekt Ihr neues Zuhause liegt im Norden von Leipzig in der Nähe des Rathaus Wahren

- Neubau - Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten
- Standard Effizienzhaus 40NH
- Baujahr: 2023 - 2024
- Grundstücksfläche: ca. 599 m²
- Wohnfläche ca. 1.103,69 m²
- Etagen: 6
- 3 Doppelparker + 1 Stellplatz
- Abschreibung "AfA" in Höhe von 3%
- Jede Wohnung erhält eine Einbauküche
-Photovoltaikanlage
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Heizungsart : Luft- / Wärmepumpe
(Wärmepumpen gewinnen bis zu 80% der Energie aus der
Außenluft und erreichen so die höchsten
Energieeffizienzklassen. Der verbleibende Teil wird durch
Strom als Elektroenergie abgedeckt. Luft-Wärmepumpen
zählen zu den energiesparendsten Heizungssystemen)

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
445000 €
5.235,29 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.235,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.560 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.096 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot während unserer Geschäftszeiten an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8 - 18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10 - 12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah.

Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per EMail senden.

Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
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Anbieter der Immobilie

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG
Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Gustav-Adolf-Straße 38a, 04105 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian Hunold
Herr Sebastian HunoldDein Kontakt
Online-ID: 2j7ke5e
Referenznummer: 1001-4-009-016
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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