Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

665000 €665.000 €4.030 €/m²

Finanzierung ab 2574 €/Monat

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6Zimmer

165 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Zellerstraße, Rahlstedt, Hamburg (22145)

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Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972, eingebettet in ansprechend gestaltete und familienfreundliche Außenanlagen.

In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Modernisierung von Balkonen, Bädern, der Küche sowie Malerarbeiten. Zudem wurden zahlreiche Fenster ausgetauscht und auf den aktuellen Standard gebracht. Darüber hinaus wurde in einen maßgefertigten Insektenschutz für die Dachflächenfenster investiert.
Die Zimmer wurden mit LAN-Kabeln ausgestattet und in der Kammer unten wurde ein entsprechendes Rack inkl. Switch zur optimalen Internetversorgung verbaut. Mit Vodafone Kabel liegen 1 Gbit/s in der Wohnung an - optimal für Homeoffice-Tätigkeit.

Die helle und durchdacht geschnittene Wohnung betreten Sie über einen Flur, der mit einem praktischen Abstellraum inkl. Regal ausgestattet ist. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seinen optimalen Grundriss und den Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete, wohnliche Atmosphäre. Die moderne, geschlossene Einbauküche wurde zum Essbereich hin geöffnet und ist mit erforderlichen technischen Geräten ausgestattet.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein Duschbad, ein Vollbad sowie mehrere individuell nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro eignen.

Zwei fest zugeordnete Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Im Keller befinden sich für alle Hausbewohner zudem Fahrradkeller und mehrere Trockenräume für die Wäsche.

Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsrücklage etc. 700,00 €.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Ausbaureserve im Spitzboden über rund weitere ca. 40 m2.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen