Wohnung zum Kauf 397.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Freilassing Freilassing 83395

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG

Exklusive 3-Zi-Dachgeschosswohnung mit Sonnensegel und Bergblick

Es handelt sich um eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, welche durch einen komfortablen offenen Wohnraum sowie eine herrliche Dachterrasse mit Panoramabergblick in einer neuwertigen smarten Wohnanlage besticht.
Das durchdachte Raumprogramm enthält neben dem großzügigen hellen Wohnraum eine praktische Küche mit Insel, den Essbereich mit Büro-Ecke, zwei Schlafzimmer, ein außenliegendes Bad sowie eine Gästetoilette mit Mehrzweckraum.
Genießen Sie eine hochwertige Wohlfühlatmosphäre in einer Wohnung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
Balkon
3 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Kelleranteil
Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

397000 €

5.025,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.025,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.755 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.840 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Kaufpreis nicht enthalten ist der gut befahrbare Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) sowie die beiden Außenstellplätze (8.000 €). Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 425.000 €. Das Wohngeld (incl. Rücklage 37 €, Hausverwaltung, Hausservice und Aufzug) beträgt 395,67 € bei einem 3-Personen-Haushalt (Verbrauch 2024: nur rd. 350 € mtl.). Ein Bezug ist nach Absprache zeitnah möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Brunnerweg 8, 83119 Obing

Partnerschaft

Hubert ZeltspergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jv4s5e

Referenznummer: 25-52