Wohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Scharnebeck Scharnebeck 21379

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche

Sparda Immobilien GmbH

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

In einem ruhig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch sein stilvolles, rotes/braunes Handstrichziegelmauerwerk besticht, erwartet Sie eine harmonische Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung (2012) beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig effizient und umweltfreundlich ist. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten Ihnen optimalen Schallschutz sowie eine hervorragende Wärmedämmung.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie stets einen sicheren Parkplatz in unmittelbarer Nähe haben.

Genießen Sie das ruhige Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit guter Anbindung an das städtische Leben.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Der aktuelle Mieter legt großen Wert auf seine Privatsphäre und hat daher darum gebeten, keine Innenaufnahmen oder Bilder der Wohnung zu veröffentlichen.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

2.488,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

261 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.488,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.453 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.717 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jayadev StruckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl4z5t

Referenznummer: JAS_8216