Wohnung zum Kauf 458.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Im Kohlruss Liederbach Liederbach 65835

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Profil Immobilien Service GmbH seit 1979

LIEDERBACH / Ts. sonnige 4-Zi.-ETW mit sehr gr. Balkon in gepflegtem Haus, 2.OG, aus Nachlass (unrenoviert), sof. verfügbar, TG-Platz optional!

Objektbeschreibung Schöne, sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegtem Haus (5 Parteien) in der 2. Etage. Sehr gute Grundrissgestaltung, sehr großes Wohn-/Esszimmer (um 30qm Wfl.) zur Südseite mit Zugang über die zweiflügelige Balkontür zum wirklich großen Balkon. Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, mit der Möglichkeit davor einen großen Kleiderschrank (als Ankleide) zu stellen sowie mit eigenem Badezimmer (aktuell Standardweiß aus der Bauzeit).
2 weitere Zimmer mit annähernd identischer Größe. Küche mit Fenster zum Balkon, Fernblick wird leer übergeben. Separates Gäste-WC mit Dusche und Möglichkeit zum Anschluss der Waschmaschine. Die Wohnung wird im "abgewohnten Zustand" aus Nachlass übergeben und muß bei Einzug renoviert/modernisiert werden. So können Sie die Wohnung individuell nach ihren Wünschen und Vorstellungen gestallten. Raumaufteilung - großes Wohnzimmer, ca. 30 qm groß, mit sehr großen Süd-Balkon ca.20 qm
- Elternschlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- größere Eingangsdiele
- Grundriss als pdf im Anhang (sämtl. Angaben lt. Grundriss unter Vorbehalt)
- Badezimmer mit Wanne, Doppel-Waschtisch
- Gäste WC mit Dusche sowie Anschluss für die Waschmaschine
- Balkon zu Südseite mit Fernblick, Zugang von 2 Räumen aus
- Rollläden vor fast allen Fenstern
- sofort verfügbar
- Kellerraum
- Pkw-Platz in der Tiefgarage mit dir. Zugang zum Haus optional zu erwerben
- Monatliches Hausgeld 366.-€

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
sofort möglich
Balkon
Fernblick
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

458000 €

4.361,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 2,5% des notariellen Kaufpreises zzgl. 19% MwSt., entspr. 2,975 % des notariellen Kaufpreises, dies entspricht der Hälfte der Gesamtprovision, die andere Hälfe wird vom Verkäufer bezahlt!

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.361,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.592 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.745 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir würden uns freuen wenn wir mit dieser Offerte ihr Interesse geweckt haben und stehen Ihnen mit weiteren Informationen und Unterlagen sowie einer Besichtigung dieser schönen Wohnung gerne zur Verfügung.

Bitte senden Sie uns dazu freundlicherweise das Kontaktformular zu oder rufen uns ganz einfach an! Eine Besichtigung kann kurzfristig erfolgen!

Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag.

Sämtliche Objekt-Angaben unter dem gewöhnlichen Vorbehalt. Sie beruhen auf Aussage des Verkäufers und wurden bestmöglich von uns überprüft. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Profil Immobilien Service GmbH seit 1979Gewerblicher Anbieter

Anzengruber Strasse 1, 60320 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jp6h5p

Referenznummer: 202514-E1