Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

265000 €265.000 €3.681 €/m²

Finanzierung ab 1019 €/Monat

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2Zimmer

72 m²Wohnfläche

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Titisee, Titisee-Neustadt (79822)

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Neu renovierte 2 Zimmer Eigentumswohnung in schöner Lage von Titisee zu verkaufen.

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² bietet einen sehr modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage von Titisee, nur 10 Gehminuten vom See sowie dem Zentrum entfernt. Die Wohnung eignet sich auf Grund des Grundrisses ideal als Zweit- oder Hauptwohnsitz.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über den Eingangsbereich, mit nur 3 Stufen, erreichbar. Die stilvolle Wohneinheit wurde 2025 vollumfänglich erneuert. Bereits beim Eintreten besticht die Wohnung mit modernen und zeitlosen Materialien sehr hell. Das offene und sehr großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Balkonzugang. Der Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und verfügt über einen Abstellraum, der das Platzangebot der Wohnung abrundet.

Das Schlafzimmer ist ausreichend dimensioniert. Das moderne Badezimmer besticht mit einer bodengleichen Dusche und überzeugt sofort. Auch die ideal angeordnete Küche mit hochwertigen Elektro-Geräten ist bestens durchdacht und ausreichend dimensioniert.

Ein Highlight stellt zudem sicherlich die hell lasierten Holzdecken in jedem Raum (außer Küche) mit integrierten Spots dar.

Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen 2025 umfassten: Neue Fenster (3-fach Isolierverglasung Kunststoff; inkl. neue Aluminium Rollläden), neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche, neue Einbauküche, hochwertige Bodenbeläge (Fließen Flur, Küche und Bad; Laminat in Schlafzimmer und Wohnzimmer), eine stilvolle Holzdecke mit LED-Spots, neue Elektrounterverteilung, neue Heizkörper sowie neue Türen und Zargen.

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie 1 PKW-Stellplatz.

Die Immobilie selbst befindet sich technisch in einem guten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Eine professionelle Hausverwaltung gewährleistet kontinuierlich den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft. Rücklagen wurden ordnungsgemäß gebildet und gehen in voller Höhe auf den neuen Eigentümer über. Auch der bauliche Zustand der Immobilie ist als sehr gut zu bewerten.

Die Wohnung kann per sofort bezogen werden. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist perfekt für alle, die eine stilvolle, neuwertige Immobilie in Titisee suchen. Ideal geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage zur Vermietung/Ferienvermietung mit guten Einnahmemöglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellte Möblierung lediglich als beispielhafte Visualisierung dient. Es handelt sich um digitale Renderings; die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1