Willkommen in dieser großzügigen und lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte, die sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend von Schwabach befindet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den einladenden Flur in das großzügig aufgeteilte Erdgeschoss. Auf der rechten Seite finden Sie ein praktisches Gäste-WC, gefolgt von einem Abstellraum, der sich ideal auch als Garderobe nutzen lässt. Auf der linken Seite befindet sich ein gemütliches Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder als Rückzugsort eignet. Geradeaus erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit einer großen, modernen Einbauküche. Der Schwedenofen im Wohn- und Esszimmer sorgt für eine behagliche Wärme in den kalten Wintermonaten und schafft eine einladende Atmosphäre. Über das Treppenhaus gelangen Sie in den geräumigen Keller, der mit einem Waschraum, einem Hobbyraum und viel Platz zum Lagern ausgestattet ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, zwei Kinderzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, sich in einer ruhigen Nachbarschaft wohlzufühlen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern! Einfach Besichtigungstermin ausmachen und begeistert sein.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, offene Küche
nach Vereinbarung
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Carports
Keller
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
795000 €795.000 €
5.162,34 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % incl. 19 % MwSt. verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.162,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.584 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.155 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
