Wohnung zum Kauf 279.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Unterkochen Aalen 73432

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Aalen-Uko: Schicke 2-Zi-Whg mit Balkon u. Stellplatz - ideale Erstimmobilie oder Anlage!

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten in verkehrsgünstiger Lage von Unterkochen. Mittels des Aufzuges gelangen Sie, barrierefrei zur Wohnung in der oberen Etage.

Es erwarten Sie moderne, offen geschnittene Räumlichkeiten. Die helle Einbauküche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier können Sie auch Ihren Essplatz bequem unterbringen.

Vom anschließenden Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihren großzügigen Balkon. Hier sorgt eine elektrisch zu betreibende Markise an allzu heißen Tagen für angenehme Beschattung.

Das Bad ist mit einer großen Dusche, einem Waschplatz, einem Bidet und einer Toilette ausgestattet. Das Schlafzimmer rundet das räumliche Angebot dieser gemütlichen Wohnung ab.

Im Angebot ist der zugeordnete Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil enthalten. Ihre Waschmaschine und der Trockner können in der gemeinschaftlichen Waschküche untergebracht werden. Weitere gemeinschaftlich zu nutzende Räume sind im unteren Geschoss vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

279000 €

4.650 €/m²

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

198 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.650 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.990 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.077 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 59,5 kWh, Holzpellets, Baujahr: 2012; Energieeffizienzklasse: B

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2h9le5u

Referenznummer: 4911175831#OHb15