Voll ausgestattetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Esens
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Esens und besticht durch eine gute Anbindung sowie die Nähe zur Nordseeküste. Sie wird derzeit als Frühstückspension betrieben und inklusive Mobiliar und Ausstattung verkauft. Im Erdgeschoss befindet sich ein saniertes Apartment, ein weiteres Apartment steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Zusätzlich beinhaltet das Haus vier gepflegte Gästezimmer, die jeweils mit einem eigenen Duschbad ausgestattet sind. Ein gemeinschaftlich genutzter Frühstücksraum mit direktem Zugang zur Südterrasse schafft einen angenehmen Aufenthaltsbereich für Gäste. Für die Betreiber ist die großzügig geschnittene Privatwohnung im Erdgeschoss vorgesehen.
Anmerkung: Neben der Möglichkeit, den bestehenden Betrieb fortzuführen, eröffnen Lage und Ausstattung auch alternative Nutzungsmöglichkeiten!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
Nach Absprache
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1948
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
369000 €369.000 €
1.230 €/m²
Provision für Käufer
3,57% ink. MwSt.
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.230 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
809 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.931 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
