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Schmidlkofer Immobilien
4 Zimmer  •  89,7 m²  •  5. Geschoss

Wohnung zum Kauf
539000 €6.010 €/m²
Finanzierung ab 2086 €/Monat
4Zimmer
89,7 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Schmidlkofer Immobilien
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Schmidlkofer Immobilien
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Herrliche 3-4 Zi.-Wohnung mit traumhaftem Ausblick und eigenem Schwimmbad sowie Sauna im Haus

Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-4 Zimmerwohnung mit wunderbarem Blick ins Grüne sowie über die Freisinger Dächer.

Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über zwei Aufzüge.

Den Lebensmittelpunkt bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich und der Küche.

Auf der herrlichen Südterrasse lässt sich ganztags die Sonne genießen.

Elternschlafzimmer und Kinderzimmer wurden ebenfalls großzügig geschnitten. Für Ihren Nachwuchs steht ausreichend Platz zum Spielen bereit.

Das gemütliche Badezimmer weist eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss auf.
Für Gäste steht ein eigenes WC bereit.

In der Diele finden Sie ausreichend Platz für eine schöne Garderobe vor.

Im Keller steht ein Lagerabteil mit 5,5 m² zur Verfügung.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen.

Als Highlight bietet das Mehrfamilienhaus ein eigenes Schwimmbad mit Sauna.
Nach Voranmeldung kann ein Partyraum für Geburtstagsfeiern und Ähnliches genutzt werden.

Weiterhin verfügt das Haus über einen Fahrradkeller und einen Trockenraum.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Wohnung bei einem zeitnahen Termin präsentieren zu dürfen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss
  • Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
539000 €
6.010,26 €/m²
Provision für Käufer
2 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
626.5 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.010,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.683 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.942 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Falls Sie Unterstützung oder Beratung bei der Liquiditätsbeschaffung benötigen, stehen Ihnen meine kompetenten Finanzierungspartner vertrauensvoll zur Seite.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer, trotz sorgfältiger Überprüfung übernimmt die Firma Schmidlkofer Immobilien, Inhaber Florian Schmidlkofer, Scheiblbach 10, 84180 Loiching keinerlei Haftung ob deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

Haben Sie noch Fragen zum Objekt? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Schmidlkofer Immobilien
Schmidlkofer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Scheiblbachweg 10, 84180 Loiching
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Florian Schmidlkofer
Herr Florian SchmidlkoferDein Kontakt
Online-ID: 2eeyg54
Referenznummer: 19/06 SF
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