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2 Zimmer  •  45 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
393000 €8.733 €/m²
Finanzierung ab 1581 €/Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
3.Geschoss

BETON.GOLD GmbH & Co. KG
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BETON.GOLD GmbH & Co. KG

Schön geschnittene 2-Zimmerwohnung im Herzen von Westerland

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses Ankerlicht vereint Komfort und ideale Lage. Ein besonderes Highlight: Der Fahrstuhl im Gebäude bringt Sie bequem und barrierefrei bis vor die Wohnungstür - ideal, um den Alltag noch angenehmer zu gestalten.

Auf dem großzügigen Ostbalkon genießen Sie sonnige Morgenstunden und entspannte Abende. Die Außenfassade und Balkone des Hauses wurden 2015 umfassend saniert und modern gestaltet, sodass das gesamte Gebäude in neuem Glanz erstrahlt.

Nur ca. 3 Gehminuten trennen Sie vom Hauptstrand, den Sie durch die charmante Fußgängerzone erreichen. Ein Bäcker und ein Fahrradverleih befinden sich direkt im Haus - perfekte Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt!

Die Wohnung verfügt über eine separate, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und Filter-Kaffeemaschine. Das Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett bietet Ruhe und Erholung. Vom hellen Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt.

Diese Wohnung ist die ideale Kombination aus Strandnähe, Komfort und modernem Wohnambiente - perfekt für Genießer, die Wert auf Bequemlichkeit legen!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Waschraum
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Video

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
393000 €
8.733,33 €/m²
Provision für Käufer
von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
174.53 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
8.733,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.541 €/m²
Höchster Wert in der Region
17.017 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: Die Außenfassade, sowie die Balkone wurden 2015 komplett neu saniert und gestaltet.
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Anbieter der Immobilie

BETON.GOLD GmbH & Co. KG
BETON.GOLD GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Alsterkamp 26, 20149 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Kai Andre Müller
Herr Kai Andre MüllerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26u9m5d
Referenznummer: 20006
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